Apartamentos en Colombia

En Colombia el mercado inmobiliario depende de Planeación Nacional, entidad que se encarga entre muchas cosas de velar porque la ciudad cuente con buenos sistemas de movilidad, transporte, vivienda y desarrollo urbano.

Se estima que aproximadamente el 80% de los habitantes en Colombia vivirán en el perímetro urbano generando una inversión en donde el sector privado aportaría un 84 por ciento. En seis años, las cinco principales ciudades del país estarían igual, esta situación y su auge han hecho que la gente se separe de la óptica de lo que implicaría este cambio a nivel global en el aspecto urbano de las ciudades colombianas.

Otro hecho interesante que refleja las zonas más construidas dentro del perímetro urbano de Bogota, es ver el numero de proyectos que se desarrollan en el sur y el occidente de la ciudad donde la oferta de vivienda nueva se ha reducido en el último año, sobre todo en el renglón social y en las casas y apartamentos con un precio inferior a 71 millones de pesos. En las zonas identificadas con estratos 3 y 4 se ve con claridad la mayor concentración, donde el total de proyectos nuevos en construcción es superior al 46% del total de proyectos dentro de la ciudad.

Todo lo contrario sucede en la oferta de vivienda nueva en el norte, ya que la cantidad de edificaciones residenciales en construcción están enfocadas en estratos altos, encontrando precios de vivienda por mas de 300 millones pesos.